Maison à vendre à Saint-Mathieu

Saint-Mathieu – Domaine de caractère: Longère 100 % mitoyenne et 3,3 hectares d'un seul tenant Découvrez cet ensemble d'un seul bloc, formant une majestueuse longère entièrement mitoyenne où les deux maisons encadrent les granges. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, une création de gîtes ou une activité équestre/agricole. Composition du corps de bâtiment (Entièrement attenant) Première habitation (67 m² – À rafraîchir) RDC: Cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Étage: 2 chambres supplémentaires. En dessous: Une cave de 44,40 m². Le Cœur du bâtiment: Granges centrales (240,77 m²) Volumes spectaculaires situés au centre du linéaire, offrant un potentiel unique d'agrandissement ou de stockage. Seconde habitation (94 m²) Vie: Cuisine aménagée, salon chaleureux avec insert à bois. Nuit & Pratique: Une chambre, salle d'eau avec WC, débarras. Au-dessus: Un vaste grenier aménageable de 90,65 m² avec belle hauteur. Extérieurs & Dépendances 3,34 hectares de terrain attenant et libre, entourant la propriété. Dépendances supplémentaires: Hangars sur le terrain pour le stockage de matériel ou véhicules. Équipements & Charme: Authentique four à bois et 2 puits exploitables sur la parcelle. Les plus du bien Une configuration 100 % mitoyenne et continue (Maison 1 + Granges + Maison 2) qui facilite la circulation intérieure tout en préservant la possibilité de conserver deux logements séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ANB Immobilier: Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON.