Appartement à vendre à Troyes

NOUVEAU SUR LE MARCHE À deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de 60 m², idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate (5% net). Le bien est actuellement loué 595 € charges comprises, avec un locataire sérieux en place. Caractéristiques du bien: - Séjour lumineux de 22,40 m² - Chambre confortable de 10,40 m² - Cuisine équipée de 7,90 m² - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne & double vasque (6,40 m²) - Hall d'entrée (1,24 m²), cellier (2,42 m²) et WC séparés Prestations: - Double vitrage PVC - Chauffage électrique individuel - Copropriété calme - Taxe foncière: 790 € Points forts: - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Proximité commerces, écoles et transports Prix attractif – Placement sécurisé Contact: Émilie MAITROT – Ethiqu'Immo – 06 82 08 93 82 Visite sous 48H Mandat 0226 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.