Maison à vendre à Champignol-lez-Mondeville

Nouveauté en exclusivité chez Éthiqu’Immo! Située sur la commune de Champignol-lez-Mondeville, à quelques minutes de Bar-sur-Aube. Visite virtuelle et plan 3D disponibles sur demande. Venez découvrir cette belle propriété composée d’une maison individuelle d’environ 185 m² offrant de beaux volumes et des prestations rares sur le marché. Au rez-de-chaussée: 3 chambres de plain-pied Une cuisine équipée Un charmant séjour avec cheminée ouverte Une salle d’eau avec douche à l’italienne Un WC indépendant À l’étage: 2 chambres supplémentaires Une seconde salle d’eau Un second WC indépendant Une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage Accès à de spacieux combles Confort: Double vitrage PVC Volets électriques Chauffage par pompe à chaleur air/eau Chaudière bois également disponible dans l’atelier Extérieurs et dépendances: 2 granges Un garage Un atelier Une magnifique cave voûtée Un agréable terrain cosy Maison libre de toute occupation Visites possibles sous 48h Votre négociateur immobilier: 07 78 19 86 70 Mentions légales: Prix 106000€ honoraires inclus, dont 6000 TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 100000 €. DPE: classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 100 et 3 200 € (prix indexés au 1er janvier 2021). — aucune procédure en cours. ] Risques: georisques. gouv. fr. Adrien Geoffroy, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n°Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle).