Maison à vendre à Bécherel

Au coeur du BECHEREL historique, grande maison de caractère édifiée sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée: local commercial actuellement loué (quatre pièces à usage de réception, cuisine et WC), entrée donnant accès à la partie habitation, buanderie. Au 1er étage: palier, salon (avec poêle à bois), salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée avec coin-repas, salle de bains, WC indépendants, chambre (ou bureau) avec salle d’eau attenante. Au 2ème étage: palier, trois chambres (dont une de plus de 30 m², une autre avec espace dressing), WC (avec lave-mains), salle d’eau (avec débarras), dégagement avec placard-dressing aménagé, Au dernier étage: bureau en mezzanine au-dessus de la grande chambre, plusieurs greniers. Cour au Sud/Ouest de la maison. Pompes à chaleur installées très récemment. La partie habitation (201 m²) sera libre de toute occupation, le local commercial (77 m²) étant quant à lui loué moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560,17 € Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.