Appartement à vendre à Épinal

Appartement T2 rénové 38m², en très bon état. Idéal investisseur, vendu loué avec un loyer de 470e charges comprises. Rendement de 10,5% net. Situé au quartier de la justice, proche des commerces et des transports en communs, arrêt de bus devant. Composé d'une cuisine équipée ( gazinière, micro-onde, table, chaises, buffet), d'un salon très lumineux, équipé d'un canapé et d'une table basse, d'une chambre avec literie et dressing, d'une salle d'eau ( lave-linge inclus ), et toilette. Il bénéficie également d'une cave, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage collectif, d'un interphone. Immeuble sécurisé! (Caméras). Des questions? Une visite? Contactez Hervé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ImmoD: Hervé MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.