Maison à vendre à Ornex

Située à Ornex, charmante maison individuelle de 6 pièces d’une surface habitable de 161 m², implantée sur une parcelle de 940 m². Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse avec insert bois et accès terrasse, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC visiteur. À l’étage, un vaste dégagement avec balcon dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes: un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports TPG. Très bonne performance énergétique, grâce à l’installation récente d’une pompe à chaleur (2025). Contact: Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Located in Ornex, this charming 6-room detached house offers 161 sqm of living space, set on a 940 sqm plot. GROUND FLOOR: Entrance hall with built-in wardrobes, kitchen, bright living room with a wood-burning fireplace insert and direct access to the terrace, one bedroom, a home office, a bathroom and a guest WC. FIRST FLOOR: A spacious landing with access to a balcony leads to three generously sized bedrooms, a bathroom and a separate WC. ADDITIONAL FEATURES: A garage and several outdoor parking spaces. IDEAL LOCATION: Conveniently situated within easy reach of local shops and TPG public transport services. ENERGY EFFICIENCY: The property benefits from very good energy performance, thanks to a recently installed heat pump (2025). Contact: Loïc ROUDIER – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADC.