Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente

Maison de plain pied accès PMR d'une surface habitable de 111 m² comprenant: Entrée dans pièce de vie 45 m² avec cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse (orientée à l'Est) - cellier/buanderie 13.50 m² - salle d'eau 5.90 m² avec grande douche à l'italienne - WC 2.75 m² - 3 chambres 14.70, 12 et 11 m² (dont deux avec placards) - Jardin attenant, l'ensemble sur une surface totale de 612 m² - Menuiseries double vitrage PVC - volets roulants motorisés - chauffe eau thermodynamique - chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - assainissement collectif - combles isolés (2026) - Pas de travaux à prévoir - PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 170 000 euros HONORAIRES: 6% TTC - à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 180 200 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. 09.53. 47.98. 23 Sabrina NORIN - 06.26. 37.69. 76 Agent commercial RSACRéférence annonce 2802-26 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.