Maison à vendre à Chirac

A la campagne, cette jolie maison charentaise, en pierres apparentes, très bien entretenue, d'une surface habitable de 90 m², comprenant: entrée dans cuisine 17-9 m² avec placard - salle à manger 16 m² - Salon 10 m² - chambre de 13.7 m² - dégagement 5.5 m² avec 4 marches - 2 chambres (11 m² et 9 m²) - salle de bains 6 m² - couloir avec placard de 7.5 m²- WC 1.3 m². Garage attenant de 29 m² - cave enterrée. Grange attenante de 80 m² avec accès grenier de la maison. Jardin attenant avec arbres fruitiers, potager, cabane bois. Chaudière gaz de ville - grenier isolé - -Assainissement individuel conforme - menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets roulants motorisés et volets bois. L'ensemble sur une surface totale de 1197 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 128 400 euros HONORAIRES AGENCE: 7% T. T. C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 120 000 euros. AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. 09.53. 47.98. 23 Référence 2907-26-NB Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER: Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle).