Maison à vendre à Lussac

Maison familiale d'une surface habitable de 178 m², rénovée avec goût et proche de Chasseneuil dans un village avec école et superette, comprenant: Au rez de chaussée: entrée dans cuisine 22 m² lumineuse, avec poêle à bois - séjour 17 m² - WC avec lave mains - salle de bains 7 m² avec douche - hall d'escalier - salon 26 m² avec poêle à bois - pièce/bureau - A l'étage: palier - chambre 9.50 m² - chambre parentale avec dressing 28 m² - salle de bains avec douche et WC, 10 m² - 2 chambres 13 et 17 m² - Agréable terrasse avec pergola. Stationnement voitures sur la parcelle. Très beau parc paysagé attenant, l'ensemble sur une surface totale de 1 872 m² Menuiseries double vitrage PVC - chauffage électrique et 2 poêles à bois - assainissement individuel (conforme au dernier contrôle) - toiture en bon état - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 249 600 euros HONORAIRES AGENCE: 4 % T. T. C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 240 000 euros Référence annonce 2784-26 Agence Couttet Immobilier 09.53. 47.98. 23 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.