Appartement à vendre à Montauban

Montauban (82000) secteur Quartier Bas-Pays, Opportunity vous propose la vente d'un appartement de 4 pièces, d'une surface de 72 m² habitable.
Situé à proximité du Ramierou (commerces, écoles, cabinets médicaux…), accès rocade en 5 min.
Au 4ème étage sans ascenseur (dernier étage), lumineux et traversant, avec une entrée, un séjour de 16m2 donnant sur un balcon de 12m2 avec vue dégagée sur le centre ville de Montauban
Une cuisine semi-ouverte de 8m2 toute équipée (four, frigo, plaque induction, hotte)
La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards.
Buanderie avec placards
Les plus:
- Clim réversible
- Fibre optique
Stationnement juste en bas de l’immeuble.
Possible d’un garage juste derrière l’immeuble en sus.

- Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 150 000 euros
Prix hors honoraires: 140 000 euros soit 7,14 % d’honoraires d’agence TTC.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 78,41 euros par mois soit 941 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 191 Et GES B indice 10
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro.