Maison à vendre à Saint-Omer

Maison individuelle 3 chambres – Secteur prisé du Doulac à Saint-Omer SAINT-OMER – LE DOULAC | MAISON INDIVIDUELLE | 105 m² HABITABLES | 3 CHAMBRES | TERRAIN 576 m² Dans un secteur recherché de Saint-Omer, au cœur du Doulac, découvrez cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie particulièrement appréciable, à proximité des commodités et dans un environnement résidentiel. Développant environ 105 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes et son potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’une chambre, ainsi que d’un bel espace de vie avec une salle à manger ouverte sur la cuisine d’environ 37 m² et un salon de 15 m². Un demi-niveau dessert ensuite deux chambres supplémentaires de 11,96 m² et 10,86 m², ainsi qu’une salle de bains de 6,33 m² et un dégagement. À l’étage, vous bénéficierez également de combles aménageables d’environ 56,87 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos envies: chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace loisirs. La maison dispose également d’un cellier, idéal pour le rangement du quotidien. Implantée sur une parcelle de 576 m², cette propriété offre un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’imaginer différents aménagements selon vos besoins. LES ATOUTS • Maison individuelle • Secteur recherché du Doulac à Saint-Omer • Environ 105 m² habitables • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie avec cuisine/salle à manger • Salon indépendant • Combles aménageables de près de 57 m² • Terrain de 576 m² • Maison offrant un beau potentiel d’évolution • Partiellement meublée Une maison familiale avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, dans un secteur particulièrement apprécié de Saint-Omer. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière. Une opportunité à découvrir rapidement! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21. 88.79. 01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.