Maison à vendre à Elnes

À vendre – Maison avec fort potentiel sur la commune de Elnes – env. 100 m² sur parcelle de 500 m² Située sur la commune de Elnes, cette maison d’environ 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement et d’évolution, idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Elle se compose actuellement de: Deux chambres Une grande salle de bain Une cuisine nue spacieuse d’environ 22 m² Un espace de vie à repenser selon vos envies À l’étage, vous trouverez un parquet ancien pouvant être conservé et valorisé ou rénové selon vos goûts. Possibilités d’aménagement: Création de deux chambres supplémentaires Installation d’un poêle à bois ou à pellets Réagencement complet pour optimiser les volumes Les +: Toiture en bon état (environ 10 ans) Raccordement au tout-à-l’égout conforme Parcelle de terrain d’un peu moins de 500 m² Maison saine avec nombreuses possibilités d’évolution Ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2476.00 € et 3352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE 53: Elisabeth Hochart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852199991. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21. 88.79. 01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.