Appartement à louer à Annecy

ANNECY - Au cœur du centre-ville, nous vous invitons à découvrir ce spacieux F4 de 79 m², entièrement réaménagé et meublé en 2024. Au 2ème étage d'une copropriété de 2013. Il se compose de: un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Cuisinella 2024); donnant accès à un balcon de 10m² au calme, côté jardin; trois chambres; une loggia; SDB (douche); WC séparés; garage sécurisé de 20m². Chauffage collectif/gaz. DPE: C; Loyer mensuel 1750 € + 164 € de charges (révision annuelle); Caution: 3500 €; Frais d'agence: 1023 € (EDL inclus) Disponible au 05/08/2026 - ACCORT IMMOBILIER: 04.50. 46.48. 79 Honoraires de 1 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1750 €/mois. Provision sur charges 164 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.