Maison à vendre à Saint-Omer

SAINT-OMER - Idéal investisseur ou 1er achat Découvrez cette maison de ville située à 2 pas du centre-ville de Saint-Omer, avec un beau potentiel d'exploitation, idéale pour investisseurs ou Primo accédants. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine. A l'étage le palier dessert 1 belle chambre ainsi que la salle de bains et un second WC. Au 2nd étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. Côté extérieur, une petite cours fermée complète ce bien. Les +: - Travaux de toiture, menuiseries, isolation, et menuiseries faits. - Assainissement collectif - Fibre - Bon classement énergétique A prévoir: - Rafraichissement général (Peintures,.. . ) - Cuisine Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite avec vous! N'hésitez pas! Matthieu HOGUET Agence 53 - IMMOBILIER Saint-Omer Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21. 88.79. 01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.