Local à louer à Le Cannet

LOCATION – CANNES, BOULEVARD CARNOT REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 282 m², situé boulevard Carnot à Cannes. Le boulevard Carnot est l'un des axes structurants de la ville, à fort passage véhicules et piétons toute l'année, dans un tissu commerçant dense et bien desservi. Les disponibilités de cette surface y sont rares. Le local développe une superficie totale d'environ 282 m² répartie comme suit: rez-de-chaussée 206 m², premier sous-sol 26 m², second sous-sol 50 m². Il bénéficie en outre d'une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive. Les deux niveaux de sous-sol permettent d'y loger réserve, stockage ou atelier et de conserver l'intégralité du rez-de-chaussée en surface d'exploitation. Local en bon état, exploitable sans travaux préalables. Toutes activités commerciales et de services autorisées SAUF restauration. Disponibilité au 15 septembre 2026. Conditions financières Loyer annuel: 66 000 € HT HC. Bail commercial 3/6/9. Honoraires d'agence: 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, exigibles à la signature du bail. Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.