Studio à louer à Libourne

STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON ET STATIONNEMENT – QUARTIER DE L’ÉPINETTE Disponible immédiatement! Idéalement situé dans le quartier de l’Épinette, à proximité des commerces, des commodités et de la gare, ce charmant studio de 28 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’un coin cuisine et d’une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Le chauffage est collectif au gaz. Sa situation privilégiée, à proximité de la gare et des commodités, en fait un logement particulièrement adapté à une personne seule recherchant un appartement fonctionnel et bien situé. Disponible immédiatement – à visiter sans tarder! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 59 38 74. L’agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce. Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.