Local à louer à Arzal

Local d'activité à louer – Port d'Arzal (56) Idéalement situé au cœur de la zone artisanale du Port d'Arzal, à proximité immédiate du port de plaisance, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique pour les professionnels des secteurs nautique, artisanal, industriel ou de services. Développant une surface bâtie d'environ 583 m², il comprend: un espace magasin/showroom de 230 m², un atelier de 555 m² avec mezzanine, un bureau, une cabine de peinture, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 3461 m², offrant une possibilité de stockage extérieur, de stationnement ou d'hivernage. Loyer annuel: 44 720 € HT, soit 3 731,50 € HT par mois. Honoraires agence 24% HT du loyer annuel HT Honoraires de 10 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 462 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.