Maison à vendre à Épagne

Baisse de prix! Demandez Damien Greullet pour ce bien. Visite virtuelle et plan 3D disponibles. Cette charmante maison de 216m² vous offre l'opportunité de créer des espaces à votre image, proche des lacs de Dienville et Giffaumont et à 40minutes de Troyes. Elle est composée au RDC: - une belle entrée - une cuisine séparée de 14m² - un magnifique salon/séjour de 56,5m² - une salle de douche avec WC - une chambre de 16m² A l'étage, - un bureau - une salle de bain - un WC indépendant - 4 magnifiques chambres de 15,5, 18, 20 et 29 m² De nombreuses dépendances ainsi qu'un jardin de 700m² complètent ce bien. Chauffage individuel gaz Fenêtres double vitrage bois Electricité refaite à neuf Visitable immédiatement Contact négociateur auMentions légales: Prix 139 000€ honoraires inclus, dont 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 130 000 €. DPE: classe énergie B, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2823 et 3821 € (prix indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023). Risques: georisques. gouv. fr. Damien Greullet, agent commercial inscrit au RSAC de Chaumont sous le n°Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2823.00 et 3821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle).