Maison à vendre à Tours

Maison avec cour et parking – Quartier Prébendes Sud à Tours Située dans le secteur recherché PréBendes Sud, à proximité immédiate du Jardin des Prébendes d'Oé, cette maison particulière de 162 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement. Elle bénéficie d’un atout rare en centre-ville: une cour avec accès véhicule. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée: entrée grande pièce de vie lumineuse avec cheminée cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la cour une chambre salle d’eau WC Au 1er étage: quatre chambres salle d’eau WC Au 2ème étage: appartement type 2 indépendant comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte chambre salle d’eau avec WC Éléments techniques double vitrage avec volets roulants électriques chaudière gaz récente cave Maison saine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. ✨ Une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de Tours, idéale pour une résidence familiale, un projet avec logement indépendant ou un investissement patrimonial. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2749.00 et 3721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.