Maison à vendre à Montauban

Montauban 82000 secteur Beausoleil, Opportunity vous propose une maison de 11 Pièces et d'une surface de 227 m² habitable·
Sur un terrain de 2000m² arboré et entièrement clôturé avec piscine, garages et places pour stationner.
Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités avec à l’étage un grand salon et d'une salle à manger avec une triple expositions plus cheminée, d'une cuisine aménagée.
Trois chambres de 15m² possédant chacune de grands placards, une salle de bain, des toilettes.
Un escalier intérieur mène au rez de chaussée où vous découvrirez un grand appartement de 3 pièces doté d'une pièce spacieuse de 30 m².
Une belle véranda de plus de 20m² communique avec la cuisine et ouvre sur la terrasse devant la piscine.
Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Elle convient également parfaitement aux professionnels qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile, au calme, avec parking et arrêt de bus sur l'avenue.
Proche du centre- ville et à 40mn de Toulouse.
Accès au combles isolés sous charpente bois traditionnelle 18 panneaux solaires sur le toit fournissent de l'électricité, de plus, l'étage bénéficie d'un système de climatisation pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année.

- Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 330 000 euros
Prix hors honoraires: 306 000 euros soit 7,84 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 220 et GES B indice 7.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/03/2023 (abonnement compris).

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro.