Appartement à vendre à Rennes

Boulevard Solférino. Au 4ème étage, appartement T4, soigné, comprenant: une entrée (avec placard), un dégagement, une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger (donnant sur balcon Sud). , trois chambres (dont une avec placard), salle de bains, WC indépendants. Un garage en sous-sol. Les charges de copropriété (env. 2.020, 00 € par an) incluent les dépenses de chauffage et d'eau chaude (consommations individualisées). Actuellement loué jusqu'au 30 avril 2026 (bail mobilité non reconductible) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.