Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

LYON 8eme, LES TERRASSES d'EMILIE rue Miriam Makeba dans résidence de 2015. En EXCLUSIVITE, MAGNIFIQUE T3 de 65.40 m², avec salon d'hiver. Grand séjour, Cuisine ouverte, 2 ch, Sdb, Très lumineux, Très calme, Bien agencé, Chauff Gaz, Vue dégagée. Proximité des commodités ( commerces / Tram T6-T4-T2) / A découvrir absolument/ Possibilité Garage: + 15 000 €. PRIX de 225 000€ ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique: 117Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 11kg Co²/m²/an (C), Bien soumis au régime de la copropriété: 173 lots dont 87 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 1884.60 €/an ( EF+EC+Chf inclus ), Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon) - contactez nous vite 06.15. 75.57. 09 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.