Studio à vendre à Rennes

? À vendre – Appartement idéal premier achat ou investissement Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété dans un quartier calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose de: • Une entrée • Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipé • Une salle d’eau avec WC • Une mezzanine de 10,34 m² offrant un espace supplémentaire agréable Une place de parking vient compléter ce bien. ? Appartement libre à la vente. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.