Maison à vendre à Montauban

Montauban secteur Verlaguet, Opportunity vous propose une maison d'une surface de 108 m2 habitable.
Situé dans un endroit calme, à 3 minute du centre commercial albasud.
- Maison principale
Aménagée en: une entrée sur le salon à insérer décevant la cuisine et un couloir, une chambre de 25 m2 avec porte vitre, une grande salle d'eau avec douche italienne avec toilette, un débarras.
- Un studio: avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l'habitation principale
Ce studio" peut apporter un revenu" est constitué d'une cuisine, salle d'eau et salon, donne à un axé à l'extérieur et un espace privatif
Les plus:
- Toutes les menuiserie sont en double vitrage avec climatisation réversible dans le salon et la chambre
- Trois caméras de surveillance et portail électrique
- Terrain clos avec un mur tout autour
- Cours gravillonner autour d un abri de jardin, terrasse et un petit bout de terrain en herbe
- Fosse des eau user au normes (4ans)
- Électricité au normes, et toiture refait il y a 1 ans et demie

- Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 260 000 euros
Prix hors honoraires: 245 000 euros soit 6,12 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 90 et GES B indice 10.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 864 et 1168 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro.