Local à louer à Cholet

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – HYPER-CENTRE DE CHOLET Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville de Cholet, sur un angle de rue piétonne et axe routier, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Ce local constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, un concept de restauration ou tout autre projet commercial recherchant une implantation stratégique en centre-ville. LES ATOUTS Emplacement ultra-central, au cœur de l’activité commerciale choletaise Angle de rue piétonne offrant une belle visibilité Tous commerces autorisés, notamment activité de restauration avec terrasse Nombreux stationnements à proximité Secteur bénéficiant d’un flux piéton important Emplacement particulièrement adapté à une enseigne de restauration, un concept commercial ou une activité nécessitant une forte visibilité Loyer très compétitif au regard de l'emplacement: 2 700 € HT / mois UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE Que ce soit pour une grande enseigne de restauration, une franchise ou un concept indépendant, cet emplacement offre une excellente opportunité de bénéficier d'une adresse centrale et visible à Cholet. Une adresse rare en hyper-centre, proposée à un niveau de loyer particulièrement attractif pour ce type d'emplacement. Honoraires agence deux mois de loyer soit 6480€ TTC (5400€ HT) Dossier sur demande. Nicolas Besombes - 06 37 85 48 44 Consultant en cession de Fonds de commerce & Entreprises Carte T CPIHonoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49: Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.