Local à louer à Canéjan

Ancien site logistique de sélection IBM, cet ensemble immobilier de 5 266 m2 bénéficie d’un positionnement stratégique rare sur l’axe A63, l’un des corridors logistiques les plus attractifs du Sud-Ouest. Le site est immédiatement opérationnel et adapté aux activités logistiques ou industrielles. COMPOSITION DU SITE • Entrepôt logistique: 2 500 m2 (1 porte sectionnelle, 2 quais en fosse) • Ateliers & réserves: 2 020 m2 (chauffés et climatisés) • Locaux tertiaires & sociaux: 746 m2 (bureaux chauffés climatisés, vestiaires, réfectoire, sanitaires) CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Hauteur sous plafond: 6,5 m max • Dalle industrielle: 5 T/m2 • Puissance électrique disponible: 250 kW + 1 poste haute tension (jusqu’à 1500kwa dispo) • Site conçu pour des opérations logistiques intensives Honoraires de 68 458 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO: François Jimenez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.