Maison à vendre à Les Moutiers-en-Retz

LES MOUTIERS-EN-RETZ – À 800 M DE LA MER ET 550 M DU BOURG Maison récente de 2018 – 3 chambres – Garage – Pergola À seulement 550 mètres du bourg et 800 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison construite en 2018, offrant un cadre de vie calme entre proximité des commerces, des commodités et des plaisirs du littoral. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage attenant, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, une pergola prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une maison récente, confortable et parfaitement située. Consommation énergie primaire: 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 32 kgeq CO2/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe A - Emission de gaz à effet de serre: Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: Prix; 378 000 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs. Sandra OLLIVIER - AGENCE IMM'OLLIVIER- 06 60 22 68 77 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMM'OLLIVIER: gérante - Sandra Ollivier Carte T CPIRCP MMA - RUE DU TRAITÉ DE PARIS - 44210 PORNIC.