Maison à vendre à Cesson

OPPORTUNITY vous propose à CESSON dans le secteur Le Grand Village Copropriété vaste et arborée de plus de 18 hectares, parcourue par un ruisseau et de calmes chemins de promenades, composée de 377 lots au total une Maison familiale d'une surface habitable de 168M2 située à dans un secteur calme et recherché de Grand Village, proche des écoles (Primaire jusqu’au Lycée), commerces et transports (RER D).

Mitoyenne d’un seul côté (non accolée), cette maison est composée d’un espace de vie sur 3 niveaux d’une superficie totale de 176 m2 (168 m2 loi carrez) et d’un Garage/Atelier de 15m2, le tout bâti sur un terrain de 303 m2. Exposition Est/Ouest

Au rez-de-chaussée l’entrée dessert
- Le salon de 37m2, avec coin cinéma, cheminée et cuisine moderne, qui donne sur le jardin arboré.
- Garage.
- WC.

1er étage
- Un pallier avec de grands placards de rangement.
- 5 chambres rénovées
- 2 salles d’eau avec douches à l’italienne (une avec emplacement baignoire prévu, si besoin)
- WC

2eme étage
- Espace de loisirs, sport et buanderie avec de grands placards coulissants.
Possibilité d’y créer de 1 à 3 chambres supplémentaires, WC et salle de bain selon les besoins.
Les arrivées d’eaux, de chauffage, d’électricité, de câblage informatique, ainsi que les évacuations sont présentes.
Le jardin possède:
-Une belle terrasse pour les instants de détente et de convivialité.
-Un abri de jardin afin d’y ranger bois de chauffage, outils de jardinage et vélos.
-Une serre où pourront pousser fleurs, légumes et plantes aromatiques.
-Un barbecue fonctionnel pour partager de bons repas en famille et entre amis.

Maison rénovée et prête à aménager.
Travaux réalisés:
Isolation des murs et double vitrage.
Installation électrique récente et câblage informatique (RJ45).
Salles d’eaux et cuisine intégrée.
Chambres avec parquet flottant.
Carrelage intégral moderne au rez-de-chaussée.
Alarme, télécommande et badges.

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur 379 600 euros.
Prix hors honoraires: 365 000 euros soit 4 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE indice D soit 230, GES D indice 49.

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DIALLO ZALIKATOU, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro.