Maison à vendre à Montauban

Montauban (82000)secteur Fonneuve, Opportunity vous propose une maison de 1970, entièrement rénovée en 2014, offre de très beaux espaces et de nombreuses chambres, permettant d'envisager différents types d'aménagements:
La maison d'une surface de 224m2 habitable, sur 2 niveaux indépendants, chaque étage peut être occupé en toute autonomie.
En effet, ils sont chacun équipés d'une grande cuisine, d'une salle de bain, et de chambres (3 chambres au rez-de-chaussée, 4 chambres au premier).
L'habitation principale se situe en haut, avec une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², une cuisine indépendante et un espace nuit conséquent.
Une vaste terrasse de 70 m² surplombe le jardin et rejoint l'espace piscine par un escalier.
Au rez-de-chaussée, un second logement très fonctionnel pour un total de 89 m².
Construite sur un terrain de 1 745 m² clôturé et arboré, cette grande maison dispose d'une piscine (9,50x4m) avec liner neuf (2019), d'un espace barbecue couvert et raccordé à l'eau.
Une partie de la parcelle est exploitée en verger.
Présence d'un puits en fonction.
Cette villa située à moins de 10 minutes du centre de Montauban accueillera donc au choix une grande famille, 2 logements, ou une activité libérale.

- Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 398 000 euros
Prix hors honoraires: 380 000 euros soit 4,74 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 122 et GES C indice 25.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro.