Maison à vendre à Rigney

Sous compromis: A vendre: Charmante maison Triplex de 128 m2 à Rigney, sur terrain de 627 m2 dans le Doubs, à seulement 20 minutes de Besançon. Caractéristiques principales: - 3 chambres spacieuses (possibilité d en faire une 4ème) - Cour intérieure - Aucun vis-à-vis - Chauffage électrique - Emplacement idéal en plein coeur du village, sur la grande rue - Maison datant des années 1900, pleine de charme, Vieille pierre, poutre apparente. - Porte et fenêtres neuves (2021) en PVC double vitrage - Magnifique terrain de 627 m2 - Maison propre clean - Voisinage agréable - Grande buanderie Commodités à proximité: -Maison médicales, pharmacie - Maison située en face du Vival, offrant boucherie, presse, dépôt de pain, Crédit Agricole et dépôt de bouteilles de gaz - Distributeur de pizzas 24/24 en face de la maison - Passage hebdomadaire d'un camion à kebab et à crêpes devant la maison Autres atouts: - Joli jardin fleuri - Profitez du calme de la campagne à seulement 20 minutes de Besançon, -7 minutes de l'autoroute (sortie 'marchaud'), -10 minutes de RIOZ Répartition des pièces: - Au rez-de-chaussée: cuisine, salon-séjour, toilettes, buanderie - Au 1er étage: 2 chambres, salle de bain, bureau - Au 2ème étage: une immense chambre sous les toits, possibilité de diviser en 2 pour obtenir deux chambres et ajouter une salle d'eau (arrivées d'eau déjà présentes) De plus, un cabanon de jardin est également disponible pour ranger vos affaires de jardin, ainsi qu'un cuve de récupération d'eau de pluie de 800 Litres pour alimenter votre jardin (fruits, légumes et toutes vos plantations auront de quoi boire cet été: ) Mandat N 1962 DPE/ E GES /B Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2490 et 3400, année référence 2021 Prix 189 000 HAI A très vite pour une visite Raphaël JEAMBRUNRSAC: Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPIHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO FRANCE: Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.