Local à vendre à Saint-Benoît

MURS COMMERCIAUX OU HABITATIONS D’ENVIRON 1 100 M² RARE • MODULABLE • À FORT POTENTIEL UN ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Nous vous proposons à la vente les murs d’un ensemble commercial d’environ 1 100 m², bénéficiant d’une configuration particulièrement intéressante sur plusieurs niveaux; Un bien destiné aux entrepreneurs, investisseurs et professionnels à la recherche d’un bâtiment offrant de beaux volumes et une réelle capacité d’adaptation à différents projets. ? UNE CONFIGURATION EXCEPTIONNELLE SOUS-SOL – 429 m² Un vaste espace avec sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation: espace professionnel, salle de sport ou activité complémentaire. REZ-DE-CHAUSSÉE – 430 m² Un véritable espace, permettant une belle visibilité et une grande liberté d’aménagement: commerce, showroom, espace d’exposition, bureaux ou activité professionnelle, activité médicale. ÉTAGE / MEZZANINE – 247 m²? DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Le bien dispose également de: 5 places de parking sur l'avant Cour arrière d’environ 314 m² pouvant accueillir 6 véhicules supplémentaires Accès extérieur de la cour indépendante UN PROJET D’INVESTISSEMENT AVEC DIFFÉRENTS ESPACES D’EXPLOITATION OU D'HABITATIONS ⭐ LES + DU BIEN ✔ Environ 1 100 m² sur plusieurs niveaux ✔ 5 vitrines en rez-de-chaussée ✔ 429 m² de sous-sol ✔ 430 m² de rez-de-chaussée ✔ 247 m² à l’étage avec mezzanine ✔ 5 places de parking ✔ Cour arrière de 314 m² ✔ Accès extérieur à la cour ✔ Sanitaires ✔ Configuration modulable ✔ Fort potentiel professionnel et commercial? UN BIEN RARE POUR UN PROJET AMBITIEUX Plus qu’un local commercial, un véritable outil de développement pour votre entreprise. Avec ses volumes, ses vitrines, ses différents niveaux, ses stationnements et son espace extérieur, cet ensemble offre une combinaison rare de surface, modularité et potentiel d’exploitation. RARE • MODULABLE • MULTI-ACTIVITÉS? Renseignements et visites sur demande.