Maison à vendre à Traînel

? Maison de Plain-Pied - 81m² - Cadre de Vie Paisible? Maison plain-pied de 81m², entièrement rénovée interieurement en 2022, où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Cette demeure, construite en 1975, a été méticuleusement restaurée interieurement. Son état intérieur est impeccable, preuve d'un entretien rigoureux et d'une attention portée aux moindres détails. Un intérieur fonctionnel: avec ses 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes en quête d'espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un vrai bonheur pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort optimal. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets futurs. Son terrain de 1076m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour cultiver un potager, installer un coin détente au bord du ruisseau. ? Pourquoi choisir cette maison? - Un espace optimisé avec 5 pièces, dont 3 chambres, pour une vie de famille épanouie. - Un extérieur généreux de 1076m² pour profiter de la nature en toute intimité. -Un rendement assuré avec la revente de ses panneaux solaires(1000 à 1200 euros annuel) Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, elle saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel. ? Proximité et commodités Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces à pied, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez également de la proximité des services médicaux et des espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1309.00 € et 1309.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO FRANCE: Joel PHILIPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.