Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

LYON 7 EME JEAN MACE, A SAISIR, en EXCLUSIVITE, a proximité Boulevard des Tchécoslovaque, Résidence Service MICHEL ANGE, RARE T2 de 37.73m² avec balcon, divisé en 2 Studios, en intérieur copro, avec parking sous-sol, Loué en bail commercial jusqu'en Aout 2027. Loyer TTC Annuel garanti 7683.20 €. Rentabilité Brute: 6.05 %, Rentabilité Nette: 4.77%, Curieux s'abstenir/ Prix: 127 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique: 171Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 6kg Co²/m²/an (A), Bien soumis au régime de la copropriété: 456 lots dont 324 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 448.84 €/an. Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon) contactez-nous vite au 06.15. 75.57. 09 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.