Appartement à vendre à Ville-d'Avray

OPPORTUNITY vous propose dans le secteur Sèvres-Ville d'Avray une belle maison familliale mitoyenne d'une surface habitable de 142 m2.

Idéalement située dans un quartier recherché, à 3 mn de la gare de Sèvres-Ville d'Avray et 8 mn du parc de St Cloud. Avec un grand séjour traversant Est-Ouest, créant un espace chaleureux et lumineux, cette maison mitoyenne dans une copropriété arborée est idéale pour une famille en quête d'un espace de vie fonctionnel, confortable et évolutif avec ses combles aménageables et sa grande cave.

Elle se compose:

· Au rez-de-chaussée: une entrée avec penderie et WC, un agréable salon/salle à manger, une chambre/bureau et une cuisine dinatoire, équipée et aménagée.

· A l'étage: un couloir dessert quatre belles chambres spacieuses dont une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et WC); une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, et un cagibi de rangement.

· Les plus: Un garage individuel fermé, une grande cave 52 m2, des combles aménageables (+25 m2 habitables). Double vitrage de qualité entièrement refait fin 20219.

Environnement agréable: copropriété très verte et fraîche en été; le jardin attenant à la maison est très calme et fleuri (rosiers, camélias, azalée, hortensias, pommier).

À 3 mn à pied de la gare de Sèvres Ville-d'Avray (lignes L et U: La Défense en 10 minutes; Châtelet – Les Halles en 25 minutes) et à 2 mn d'un arrêt de bus pour rejoindre le Pont de Sèvres (Métro 9 et futur Métro 15)

Proximité immédiate des écoles: 9 mn à pied de l'école et maternelle Croix-Bosset, 13 minutes des collège et lycée de Sèvres (sections internationales)
À 5 mn des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie).
Le parc de Saint Cloud à 8 mn à pied, la forêt de Fausses Reposes à 10 mn.

Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur 946 400 euros.
Prix hors honoraires: 910 000 euros soit 4 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE indice D soit 230, GES D indice 35.

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DIALLO ZALIKATOU, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Créteil sous le numéro.