Appartement à vendre - 4 Bis Rue Saint-Nestor

LYON 8eme, COEUR de MONPLAISIR - Rue ST NESTOR / ST GERVAIS, Magnifique F2 de 36 m², en étage, dans petite Résidence 2020. Grand séjour, Coin cuisine équipée, Balcon, 1 Chambre, Expo Ouest, Très lumineux, Très calme, Vue dégagée, Idéal pour un 1er achat ou pour investisseur. Prox toutes commodités: commerces / Fac / métro / tram. A découvrir. Garage possible ss/sol: + 20 000 €. PRIX: 230 000 € (Honoraires agence charge vendeur inclus). Conso énergétique: 99Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 19kg Co²/m²/an (C), Bien soumis au régime de la copropriété: 45 lots dont 23 lots d'habitations, Pas de procédure en cours, Charges annuelles: 1062.12 €/an ( Eau froide + Entret. Chaud inclus ), Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial (RSAC Lyon) Contactez-nous vite au 06.15. 75.57. 09 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.