Maison à louer à Lorient

Située dans le secteur recherché de Merville, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycée ainsi que des Halles et des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes, de nombreuses chambres ainsi qu’un agréable jardin avec cabanon. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un garage, une buanderie, une chambre avec espace cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et un rangement sous l’escalier. Au premier étage, un couloir dessert un lumineux salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte récente, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains avec WC, un espace polyvalent pouvant devenir une salle de jeux, un bureau ou une chambre, ainsi qu’un espace bureau donnant accès au grenier. Visite virtuel possible Conditions de location: Loyer mensuel hors charges: 1 700 € Provision mensuelle sur charges: 50 € Loyer mensuel charges comprises: 1 750 € Charges comprenant l’entretien de la chaudière, le ramonage du poêle et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères Honoraires à la charge du locataire: 1 980 € Disponible immédiatement Dossier complet demandé avant toute visite en allant sur le site Air Terre Mer Immobilier Pour plus d’informations ou pour déposer votre dossier, contactez Aurélie Carnot au 06 46 40 41 21. Honoraires de 1 929 € TTC à la charge du locataire comprenant 528 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3790.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Air Terre Mer Immobilier: Aurélie Carnot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-26-033801.