Maison à vendre à Ballan-Miré

Belle maison familiale située au calme, au cœur de Ballan-Miré, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 906 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que de 2 pièces d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'un grand hangar, de dépendances, d'une cave et d'un grenier. Maison très bien entretenue sans vis à vis, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille. ✨ Les +: • 5 chambres • vie de plain-pied • terrain piscinable • calme • stationnements • dépendances. ? Une maison à découvrir sans tarder! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO: Paula COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.