Appartement à vendre à Boucau

BOUCAU T4 à rénover BAS BOUCAU, appartement de 87 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété divisée en trois appartements. Le bien se compose d'une entrée et dégagement, une cuisine indépendante, un séjour de 20m² environ, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Petit plus: l'appartement dispose d'un grand balcon orienté Sud-Ouest. Faibles charges de copropriété (assurance immeuble uniquement). Proximité; transports en commun, écoles, commerces et services.. . Des travaux sont à prévoir. A saisir. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.