Appartement à vendre à Perpignan

PERPIGNAN – PALAIS DES CONGRÈS: UN T2 DE CHARME AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE Dans un secteur particulièrement recherché de Perpignan, à proximité immédiate du Palais des Congrès, découvrez ce joli T2 traversant de 53 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de standing. Installé en étage élevé, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave privative complète ce bien. Les atouts: Résidence sécurisée de standing Appartement T2 traversant 53 m² habitables Belle luminosité Vue dégagée Grande terrasse Cave privative Secteur Palais des Congrès, proche de toutes les commodités Charges de copropriété: environ 500 € par trimestre, comprenant le chauffage et l'eau. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie. Une visite s'impose! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.