Maison à vendre à Beaune

BEAUNE - MAISON Hameau de GIGNY? Découvrez cette très belle maison de 1982 dans un cadre de vie calme et à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. ? Cette maison élevée sur sous-sol complet et semi-enterré propose un espace de vie d'environ 137 m² sur deux niveaux: une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres avec placards dressing sur-mesure, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes au premier niveau. Coté cuisine une vaste terrasse couverte rejoint le balcon accessible depuis le séjour-salon et une des chambres, le tout sur 35 m²! à l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau-wc. ? A cela, s'ajoute un double grenier d'environ 54 m², idéal pour stocker ou bien être aménagé facilement selon les besoins. le sous-sol d'environ 100 m² propose un double garage avec portail automatique, une buanderie, un cellier et une cave.? la parcelle de 1243 m², close sans portail, est paysagée et piscinable. Mode de chauffage multiple, huisseries double-vitrage avec volets roulants solaires très récents, toiture refaite, assainissement collectif conforme. DPE F / GES E - Audit énergétique à disposition Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ? Pour toute information, contacter Laurence MICELI au 06 13 19 35 03 Agent commercial RSAC Chalon/SNon détenteur de fonds Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3065.00 € et 4147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Laurence MICELI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ACI22710.