Appartement à vendre à Merlimont

Situé au sein de la résidence L’Orion à Merlimont Village, découvrez ce superbe appartement T4 niché au 2ᵉ et dernier étage, idéal en résidence principale comme secondaire. D’une surface de 81,90 m² loi Carrez (105 m² au sol), ce bien au charme mansardé séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie, de 3 chambres, d’une terrasse de 6,30 m² parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives et d’un box de rangement, un véritable atout au quotidien. Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages. Charges de copropriété: 120 € / mois. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.