Appartement à vendre - 47 Avenue de la Chartreuse

EXCLUSIVITÉ- IMMOTHEP Meylan - Au cœur du secteur très recherché du Haut Meylan, découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces avec cuisine, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété intimiste et paisible. Offrant 110 m² loi Carrez (133,83 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon d’environ 23 m², baigné de lumière, offre une vue splendide sur la chaîne de Belledonne, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un vaste espace repas pour une surface totale de 19,58 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau contemporaine et toilettes séparés. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié dans le Haut Meylan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Le chauffage est individuel électrique. Taxe foncière: 1 508 € par an. Pour compléter ce bien, un garage et une cave sont proposés en sus. Contactez-moi pour organiser une visite, Agence IMMOTHEP Meylan avec Enza LEFEL O6 13 22 03 27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immothep: Enza LEFEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.