Maison à vendre à Laval-en-Belledonne

Maison 6 P + C 146 m2 Immothep Crolles, vous propose dans un environnement recherché sur les coteaux de Belledonne, commune de LAVAL EN BELLEDONNE, de découvrir cette maison individuelle de 146 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain d’environ 1300 m², elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu’un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (de 13 à 15 m²) ainsi qu’un bureau. L’espace nuit est complété par un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et une mezzanine de 9 m². Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage de 45 m², deux caves (23 m² et 26 m²) et une buanderie. Côté équipements: Chauffage performant par chaudière à granulés (installée en 2021) avec silo de 5 tonnes Chaudière sous garantie (7 ans) Résilles au sol (eau chaude) sur le 1er étage et demi-niveau Assainissement individuel (fosse septique) Dépenses d’électricité maîtrisées: environ 2 200 € / an Maison classée D au DPE - Taxe foncière: 1 655 € Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter: Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 Prix de vente 520 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2695.00 € et 3647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immothep: Sandrine MONTEL LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.