Maison à vendre à Cholet

Maison de 159m2 habitable + garage 32m2 + stationnements privatifs Au calme /Le centre ville à pieds. A 2 pas des Halles, des écoles (maternelles-primaires, collèges, lycées.. . ); à proximité de la Moine, découvrez cette maison au gout de jour sur une parcelle clôturée et aménagée de +/- 550m2. Prête à vous accueillir.. . Renovée et décorée! Nombreux travaux réalisés. Au 1 er niveau; une pièce de vie traversante de + 50m2 avec une cuisine récente (aménagée et équipée ) compris une cheminée, 1 chambre avec sa pièce dressing, une grande salle de bain ( douche + baignoire ), un wc séparé et une lingerie, le tout desservi par une entrée et son dégagement; Au 2 ème niveau: 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec wc, une CUISINE D'ETE de 28m2 ( véritable espace de vie, idéal l'été, pratique pour des repas entre amis, famille, invités. , espace de détentes et de loisirs. )et de nombreux placards-rangements. En extérieur un très beau jardin à l'abri des regards, clôturé, arboré, une grande pièce atelier-rangement, un garage de 32m2 (lequel est accessible depuis la rue ), un cabanon de jardin, des places pour y stationner plusieurs véhicules; plusieurs espaces terrasses. quelques informations: taxe foncière 2025: 2000e année de construction: 1975 assainissement séparatif conforme! chauffage ( et eau chaude ): chaudière gaz de ville à condensation pas de charges de copropriété Honoraires inclus de 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.