Maison à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

En plein coeur du vieux village de Roquebrune-Cap-Martin: Charmante maison de village à vendre d'une superficie totale de 82,74 m2 (carrez). Elle est composée d'un appartement 3 pièces en duplex de 56,43 m2 (carrez) et d'un studio en duplex de 26,31 m2 (carrez) avec une grande terrasse de 21,40 m2 et un jacuzzi privatif. Très bon rendement locatif et notamment pour la location saisonnière. La maison est composée: - Au premier et au deuxième étage: un appartement 3 pièces en duplex de 56,43 m2 (carrez) et composé d'un séjour, d'une grande cuisine équipée, d'un escalier privatif, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux chambres en enfilade avec une partie en mezzanine. - Au deuxième et au troisième étage: un studio en duplex de 26,31 m2 (carrez) et composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un escalier privatif, d'une pièce de vie et la jouissance exclusive de la toiture terrasse avec jacuzzi. Ce produit comporte aussi de très belles prestations: - Jacuzzi privatif - Grande terrasse de 21,40 m2 - Plusieurs possibilités de parking - Beaucoup de charme - Au calme absolu - Doubles vitrages - Nombreux placards - Climatisation réversible - Taxe foncière: 1352€ /an - Eau chaude: Chaudière au gaz de ville - Eau froide: Individuelle - Chauffage: Chaudière au gaz de ville - Exposition: Sud/Sud-Ouest - État: Très bon - Disponibilité: Libre - Vue: Dégagée sur le village et aperçu mer Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1190.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HAKKASAN IMMO: Elisa Dei Cas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.