Maison à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Dans le quartier prisé du Golf Bleu, superbe villa individuelle de 7 pièces d’environ 169,66 m2 habitables sur trois niveaux avec une vue époustouflante sur la mer à 180 degrés. Elle offre également de très beaux volumes sur un terrain de 410 m2, bénéficiant d’un jardin agréable, d’une piscine, d’un spacieux hammam. Les plages du Golf Bleu sont à proximité. Un garage complète ce bien d’exception. La maison est composée: - Au rez-de-chaussée: une entrée/couloir, d’une salle d’eau avec sauna, d’un WC indépendant, d’un double séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendant équipée avec terrasse et d‘une buanderie. - Au 1er étage: 4 chambres dont une avec terrasse, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage: Une chambre avec salle de bains et WC. Détails: - Garage - 3 belles terrasses - Piscine - Buanderie - Sauna - Hammam - Doubles vitrages - Parquet - Proximité de Monaco - Proximité des plages du Golf Bleu - Taxe foncière: 4000€ /an - Eaux usées: Raccordée au tout à l’égout - Eau chaude: Chauffe-eau électrique - Chauffage: Gaz et climatisation - Exposition: Sud - État: Très bon - Disponibilité: Libre - Vue: Panoramique mer Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/10/2024 Consommation énergie primaire: 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 212 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3522.00 et 4766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.