Appartement à vendre - 9 Cours Jean Ballard

Situé au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement d’environ 94 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce véritable appartement marseillais séduit par son charme et son caractère, avec ses poutres apparentes, ses beaux volumes et ses tomettes d’origine, actuellement recouvertes. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, en conservant tout le cachet de l’ancien.

L’appartement dispose notamment d’une grande pièce de 29 m² pouvant accueillir un beau séjour, d’une seconde pièce de 18 m² idéale pour une salle à manger, ainsi que de plusieurs autres pièces permettant d’imaginer différentes configurations selon les besoins.

La distribution et les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un appartement familial, une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère en plein cœur de Marseille.
Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts: Vieux-Port accessible à pied, commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate.

Un bien de caractère à réinventer, idéal pour les amateurs de l’ancien à la recherche d’un appartement à rénover bénéficiant d’un emplacement central et d’un beau potentiel.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Certaines photographies ont fait l’objet de retouches ou d’ajustements réalisés à l’aide d’outils d’intelligence artificielle..