Appartement à vendre à Port-la-Nouvelle

À découvrir sur la commune de Port-la-Nouvelle, cet appartement T3 de 56,76 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement 2 lots, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et à quelques minutes de la mer. Entièrement prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à ses ouvertures en double vitrage, sa climatisation réversible et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour agréable et lumineux avec cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Son véritable atout: des combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable ou créer une pièce selon vos besoins. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur de Port-la-Nouvelle. Contactez moi auHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 130.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOPHARE: Marjorie Mellet Agent commercial (Entreprise individuelle).