Appartement à vendre à Annecy

EXCLUSIVITE - À seulement quelques pas du lac d’Annecy, découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé dans un secteur très recherché. Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d’une belle terrasse au calme, idéale pour les beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, tandis qu’une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché annécien. Un emplacement privilégié entre lac, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1185.00 et 1603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.