Appartement à vendre à Cavalaire-sur-Mer

CAVALAIRE-SUR-MER – À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES PLAGES À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages de Cavalaire-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de 42 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Vendu entièrement meublé, ce T2 bénéficie d'une exposition sud et offre un agencement fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un couchage d'appoint. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Véritable atout du bien, sa loggia d'environ 9 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une pièce supplémentaire au quotidien. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Enfin, un garage privatif fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché à Cavalaire-sur-Mer. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité à découvrir. Un appartement fonctionnel, prêt à vivre, avec tous les avantages d'une situation proche du centre-ville et des plages. Contactez Exclusive Golfe Agency pour organiser votre visite. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 800 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.